Geheime Milliardär Building $ 250M Manhattan Penthouse - Das neue teuerste Haus in New York City

2023 Autor: Emily Wilcox | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-05-26 18:18

In einem weiteren Beispiel von Milliardären, die andere Prioritäten haben als wir anderen, baut ein Milliardär, dessen Identität vorerst ein Geheimnis ist, in New York City ein Haus auf, das er (oder sie, denke ich) tatsächlich ist will das teuerste Haus in der Stadt zu sein - das nicht gerade für seine erschwinglichen Lebenshaltungskosten bekannt ist. Dieser Milliardär stammt aus Katar. Um es einfach zu lesen und weil es cool klingt, werde ich ihn von nun an als "Q" bezeichnen.

Q hat zwei Penthouse-Wohnungen im 220 Central Park South im Visier, ein Luxus-Apartment-Gebäude, das vom Architekten Robert A. M. Stern entworfen wurde und jetzt den Central Park überblickt. Niemand weiß genau, was seine Pläne mit diesen Wohnungen sind, aber die Konsensmeinung scheint zu sein, dass er die Wände, die sie trennen, ausknocken und zu einem Luxus-Super-Penthouse kombinieren will. Und wenn die Preisschätzungen für das Projekt stimmen - ein solches Penthouse wird voraussichtlich rund 250 Millionen Dollar kosten - wird Q der Bewohner des teuersten Hauses in ganz New York City sein.

Selbst ohne den ehrgeizigen Penthouse-Kombinationsplan von Q haben die Eigentümer von 220 Central Park South bereits Wohnungen im Wert von mehr als 1 Milliarde US-Dollar auf dem hochexklusiven Grundstück verkauft, wobei die verbleibenden Einheiten rund 2 Milliarden US-Dollar mehr erhalten sollen. Und um Ihnen eine noch genauere Vorstellung von den Preisen zu geben, die es hier gibt, gibt es fünf günstigere Penthäuser auf dem Grundstück, die bei 50 Millionen Dollar liegen, und ein weiteres mit einem Preis von 100 Millionen Dollar. Die zwei teuersten, die, wenn Q seinen Wunsch bekommt, die teuerste werden, haben nicht einmal einen öffentlich verfügbaren Preis. Das erinnert an den alten Ausdruck "wenn du fragen musst, ist es wahrscheinlich zu teuer", was hier sicherlich anwendbar ist.

Q's Fantasy-Penthouse ist nicht der einzige Aspekt des 220 Central Park South, der einige Hürden auf dem Weg zur Realität hatte. Das Gebäude selbst musste mit mehreren Verzögerungen rechnen, die sich über Jahre erstreckten, da die Entwickler der Liegenschaft mit den geltenden Vorschriften länger als gewöhnlich beschäftigt waren.

Im Moment befindet sich Q Berichten zufolge in Gesprächen mit den Entwicklern des Grundstücks 220 Central Park South und den Architekten hinter dem Plan, zwei Häuser zu bauen und zu versuchen, einen Weg zu finden, um es zu verwirklichen. Wenn es passiert, wird es den derzeitigen Besitzer des "New Yorker teuersten Hauses" - eine weitere mysteriöse und anonyme wohlhabende Person - aus dem Penthouse auf der New Yorker One57-Liegenschaft verärgern. Dieser ist ein 10.923 Quadratfuß Duplex, der auf dem 89. und dem 90. Stockwerk des Gebäudes gestapelt wird, das für $ 100.5 Million im Januar ging.

Selbst wenn der Deal zustande kommt, muss Q noch bis zum nächsten Jahr warten, um in seine neuen Ausgrabungen einzutauchen, da der 220 Central Park South erst 2016 fertig gestellt werden soll. Danach wird er der zehntgrößte der Stadt sein Gebäude, aber selbst diese wenigen Wolkenkratzer, die es in der Höhe übertreffen, werden es schwer haben, es im Immobilienwert zu schlagen.